南沙灣·御苑14棟最后小面積高爾夫樓王加推火爆，余貨不多，速來搶購南沙灣御苑?

南沙灣·御苑14棟最后小面積高爾夫樓王加推火爆，余貨不多，速來搶購

南沙灣御苑??

南沙生態異稟，造就山水勝地

在全球范圍內，每個著名灣區的發達城市群都至少有一座生態出眾的山水城市。在城市群的繁華之中，生態新城不僅代表著自然資源的“顏值擔當”，還代表著快速發展中的“生態擔當”。從東京灣區的千葉市到紐約灣區的費城，都是城市群中不可替代的“后花園”。

與紐約、舊金山、東京等世界三大灣區相比，粵港澳大灣區不缺創新城，不缺制造城。而在灣區幾何中心，南沙以其臨港、近海，交通凸顯，擁有山河海湖資源的優勢，除了吸引大批量旅客前來游玩，還吸引著高凈值人群前來置業，謀劃出符合自身定位優勢的發展路徑：塑造世界級灣區核心，城野共融的山水格局。

從《南沙新區總體城市設計》文件中不難看出，南沙要打造粵港澳大灣區的優質生活圈以及塑造世界級灣區核心，其中提及最多的三大元素“山、水、灣”，這就是南沙的最大獨特之處，有山有水面向大海，處于南沙灣區中心的黃山魯一帶無疑將是未來發展的重中之中，將打造成面向國際的一級灣區。

靚麗山水直接帶動了南沙旅游產業的發展。據不完全統計，2019年2月4日(除夕)至2月 10日(年初六)春節期間，南沙區各旅游景區共接待游客87.32萬人次，單日全區旅游景點人數最高達到16.27萬人次。運營出入境郵輪11艘次，同比增長10%，接待出入境旅客5萬人次，同比增長35.25%。

憑借得天獨厚的生態優勢，除了吸引大批量的旅客前來游玩，還吸引了大批量知名企業入駐和高端人才前來置業?，F在，南沙正打造粵港澳深度合作區、大灣區教育醫療高地、大灣區“半小時交通圈”、千億級人工智能產業集群……人流、物流、資金流、信息流的加速涌動，將為南沙打開快速發展的契機，憑借不可多得的“綠水青山”，帶來綠色發展的“金山銀山”

南沙灣·御苑，坐擁稀缺資源

人們自古就有對山水的“偏執”，而南沙的“綠水青山”自然吸引無數人想在此定居。南沙灣·御苑正處于南沙灣中心黃山魯一帶，國際的一級灣區內，以優質的灣景資源、人文環境與繁盛生活階層，成為高端人群競相收藏的理想居所。

14棟小面積高爾夫樓王，重磅加推

東向、南向雙向直觀獅子洋一線海景，西面直望36洞高爾夫球場及1200公頃黃山魯森林公園，郁郁蔥蔥，北面更有法式園林，推窗即望四季景觀。

論山，有廣州南部最高峰——黃山魯，整個黃山魯森林公園占地約1200多公頃，因有黃山主峰和魯山主峰而得名，主峰海拔295米，森林覆蓋率高達99.9%是天然氧吧，以山、林、湖、海、濕地孕育豐富的負氧離子，平均數值為800個負離子/立方厘米，當天高云淡之時，站在最高峰，還能博覽南沙全貌，眺望虎門大橋，觀賞南沙高爾夫球場。

論水，直面獅子洋海景，家門的這片海就是和家人美好的約會地，在海邊遛遛狗，吹吹海風，聽聽海浪，讓回家就是度假。

論配套，占據南沙灣高端版塊，3-5公里內有南沙游艇會、南沙客運港、國際郵輪母港、南沙大酒店等高端生活配套。項目內部規劃有2萬㎡風情商業街，更能滿足每日的生活所需。

論生活，毗鄰南沙高爾夫球場，由于地形具有特點，所以球道高低起伏有致，變化多，趣味豐富。

高爾夫住宅，稀缺資源

14棟是項目內目前最近高爾夫住宅， 雙單邊獨棟，景觀、通風、采光絕佳，讓業主暢享一線高爾夫景觀資源。

更主要的是高爾夫稀缺不可再建！如今普通商品房市場日漸飽和，很多人手握資金卻很難找到投資項目。2004年，為合理利用和保護土地及水資源，遏制高爾夫球場盲目建設的勢頭，國辦印發《關于暫停新建高爾夫球場的通知》，要求各地各部門一律不得批準建設新的高爾夫球場項目。因此，高爾夫住宅自身的稀缺和舒適的居住體驗突顯了巨大的投資價值。

南沙灣·御苑，最后一棟高爾夫樓王

正因為現在的人們都太著急，習慣于快活節奏的生方式，卻忘了停下來看看身邊的美景，逝去的時光，人們需要一個遠離繁雜都市，一片靜心天地，選擇一套居所，讓生活慢下來，讓生命細細品味，給自己一個心的歸所。14棟是南沙灣·御苑2019年最后一棟小面積高爾夫樓王，建筑面積約96~123㎡，全N+1高贈戶型，均價僅30000元/㎡。

勾勒優雅生活氛圍，致敬品質生活。14棟小面積高爾夫樓王，今日重磅加推，現場銷售火爆，房源告急，欲購從速，明星產品、高贈送、超舒適、貨稀缺、南北向、宜居住。

建筑面積：約96㎡? ??

持續熱銷戶型

|戶型亮點解析|

1、悅享山園多景，推窗近看小區園林景觀，西面遠看黃山魯國家森林公園自然山體、南沙高爾夫球場、別墅群，南面、東面雙面直望獅子洋海岸線。

2、多變創意空間，可輕松改造成茶室、健身房、影音室，實現多種空間功能！

3、餐客廳一體化設計，空間利用率提高。

4、主臥套房設計,獨立衛生間,更享舒適與便捷。

5、與自然保持不即不離的合理距離，收納四季風景，將理想生活的空間美學，融合進家里的每一個房間，從清晨到日落，入耳便是鳥鳴，入眼即是風景。

6、南沙灣·御苑明星戶型，一經推出，持續熱銷。

建筑面積：約113㎡??

景觀視野俱佳戶型

|戶型亮點解析|

1、景觀視野俱佳，山景、別墅、高爾夫、園林景觀一覽無遺。西向直望高爾夫、黃山魯、別墅群，北面觀賞法式園林，每個房都有景色。

2、南北雙景觀陽臺，通風采光俱佳，清風穿堂而過。

3、餐客廳一體化設計，客廳連接景觀陽臺，保證良好視覺，餐廳連接生活陽臺，空間利用率提高。

4、主臥套房設計,獨立衛生間,尊享主人私密性。

5、廚房流線形設計，與生活陽臺相連，保持通風，防止細菌滋生。

建筑面積：約123㎡??

暢享舒適與便捷戶型

|戶型亮點解析|

1、入戶花園設計，可輕松改造成四房，舒適度更高，實現多種空間功能，有效形成緩沖空間，保持室內私密性！

2、雙衛生間設計，滿足一家需求

3、帶飄窗設計,室內光線充足

4、南北雙向陽臺，通風對流，景觀陽臺開闊明亮,光與清風入室，生活陽臺收納更多生活空間

5、主臥套房設計,獨立衛生間,更享舒適與便捷

南沙灣·御苑，今日重磅加推14棟，絕版高爾夫雙單邊獨棟，一經推出就保持熱銷態勢，景觀通風采光俱佳。三種戶型滿足不同家庭生活所需，96㎡熱銷明星戶型，合理布局，悅享多景；113㎡景觀絕佳戶型，山、園林、高爾夫、別墅群一覽無遺；123㎡舒適度最佳戶型，可輕松改造為四房，滿足家庭所享。選擇這里，兼具山水與舒適人居，讓美好生活不再是遐想。

而在今天南沙首屆百鳥珍稀展也正式拉開帷幕，南沙灣·御苑上演了一場難得的珍稀百鳥展，聚集了近百種珍稀鳥類，鶯歌燕舞熱鬧非凡，吸引了眾多市民參觀，人氣爆棚！

未來三天活動還將持續舉行，現場不僅可以近距離觀賞七彩文鳥、花虎皮鸚鵡、鳳尾鴿、極品孔雀等珍奇鳥類，還能與鸚鵡逗趣，看鸚鵡大展才藝，上演特技表演，并且親子DIY活動，讓孩子天馬行空的想法盡情釋放，歡迎廣大市民群眾前來觀賞。

END

南沙灣·御苑，建面約95~140㎡山·?！じ郀柗颉@林墅級景觀洋房，東面正望寬闊的獅子洋海景，7公里黃金海岸線蜿蜒在旁，坐賞純美海景。背靠約1200公頃黃山魯國家森林公園，享受鮮氧生活。西南直面南沙36洞高爾夫球場，優雅生活移步可至。漫步法式園林，盡享繁花取悅。

南沙灣·御苑在售268-288㎡的活水引流藏品美墅，作為山·?！じ郀柗颉@林優尚人居標桿，南沙灣·御苑精品美墅以法式風格為主導，采用獨特的嶺南園林設計風格，擁有南沙高爾夫、南沙游艇會、黃山魯森林公園等頂級豪宅配套設施，是不可多得的精品美墅。